2015〜2025年築, 専有面積10.88㎡〜30.88㎡の平均販売価格
東京都
126.1万円/㎡
前年比-1.4%
品川区
162.0万円/㎡
前年比-2.7%
ブライズ西大井
東京都品川区西大井六丁目
横須賀線 / 西大井駅 徒歩5分
2020年築 / 8階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
32.8
割高
推定相場価格より13.7%割高
相場
3,096万円
148.3万円/㎡
2,354
2,848
3,343
3,837
AI査定結果
推定相場価格
3,096万円
148.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,848万円〜3,343万円
136.4万円/㎡〜160.1万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.46万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年5月24日
ブライズ西大井
3,520万円（168.6万円/㎡）/ 2階 / 20.88㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は148.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（168.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 3,520万円 | 168.6万円 | 2階 | 20.88㎡ | 1K | - |
| 2023/11/26 | 2,890万円 | 138.3万円 | 3階 | 20.89㎡ | 1K | - |
| 2023/05/23 | 2,980万円 | 142.7万円 | 6階 | 20.89㎡ | 1K | 南 |
| 2023/03/03 | 3,280万円 | 157.0万円 | 6階 | 20.89㎡ | 1K | 南 |
| 2023/01/28 | 2,900万円 | 136.5万円 | 2階 | 21.25㎡ | 1K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例45件の平均平米単価は138.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（168.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | ブライズ西大井 品川区西大井六丁目 | 西大井駅5分 | 3,520万円 | 168.6万円 | 20.88㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 2020年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/11 | クレヴィスタ戸越公園 品川区二葉三丁目 | 西大井駅6分 | 3,000万円 | 149.8万円 | 20.03㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 東 | 2020年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/29 | ベルシード品川西大井 品川区西大井二丁目 | 西大井駅5分 | 2,760万円 | 130.9万円 | 21.09㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 南西 | 2020年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/23 | プレミアムキューブ品川戸越 品川区戸越六丁目 | 中延駅4分 | 2,800万円 | 135.0万円 | 20.74㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北 | 2016年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/04 | クレヴィスタ品川西大井 品川区二葉二丁目 | 西大井駅5分 | 2,700万円 | 132.9万円 | 20.32㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 2016年 | 59戸 | RC |
| 2023/08/17 | ピアース品川中延 品川区中延四丁目 | 中延駅4分 | 3,980万円 | 158.7万円 | 25.08㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 西 | 2020年 | 72戸 | RC |
| 2023/03/02 | ガーラ・プレシャス大井町 品川区大井五丁目 | 西大井駅10分 | 2,730万円 | 133.5万円 | 20.45㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 西 | 2016年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/11 | ハーモニーレジデンス品川WEST 品川区東中延一丁目 | 荏原中延駅1分 | 2,750万円 | 130.2万円 | 21.12㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 2016年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/07 | Log戸越 品川区東中延一丁目 | 荏原中延駅5分 | 3,480万円 | 165.2万円 | 21.07㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | - | 2024年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/08 | スカイコートプライム大井町 品川区大井五丁目 | 大井町駅11分 | 3,070万円 | 141.4万円 | 21.71㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 南 | 2021年 | 34戸 | RC |
| 2023/05/22 | PREMIUMCUBE品川戸越DEUX 品川区戸越四丁目 | 戸越公園駅4分 | 3,600万円 | 140.3万円 | 25.66㎡ | 1K | 5階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 65戸 | RC |
| 2025/02/25 | プレミアムキューブ品川戸越mo 品川区東中延一丁目 | 戸越駅5分 | 2,980万円 | 133.5万円 | 22.33㎡ | 1Kバストイレ別 | 5階 / 13階建 | - | 2017年 | 59戸 | RC |
| 2024/08/24 | PREMIUMCUBE品川戸越♯mo 品川区東中延一丁目 | 戸越駅5分 | 2,980万円 | 133.5万円 | 22.33㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | 北東 | 2017年 | 58戸 | RC |
| 2023/02/04 | クレイシア品川戸越 品川区東中延一丁目 | 戸越駅5分 | 2,750万円 | 130.6万円 | 21.06㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 北東 | 2015年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/19 | Ludens荏原中延 品川区中延二丁目 | 荏原中延駅2分 | 2,500万円 | 131.2万円 | 19.05㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 13戸 | RC |
| 2025/03/03 | ガーラヒルズ品川下神明 品川区豊町二丁目 | 下神明駅4分 | 3,080万円 | 141.6万円 | 21.75㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 北 | 2019年 | 60戸 | RC |
| 2021/01/28 | クレイシア大井町 品川区二葉一丁目 | 下神明駅6分 | 3,180万円 | 148.7万円 | 21.38㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 北東 | 2018年 | 80戸 | RC |
| 2025/05/23 | メイクスデザイン品川戸越 品川区平塚一丁目 | 戸越駅5分 | 3,100万円 | 146.5万円 | 21.16㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 北東 | 2019年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/03 | メイクス品川戸越パークプレイス 品川区豊町一丁目 | 戸越駅9分 | 3,800万円 | 148.0万円 | 25.67㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北東 | 2022年 | 21戸 | RC |
| 2023/12/24 | スカイコート戸越 品川区戸越三丁目 | 戸越駅3分 | 2,980万円 | 130.6万円 | 22.81㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 西 | 2017年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/26 | クレヴィスタ戸越銀座 品川区平塚三丁目 | 戸越銀座駅6分 | 2,950万円 | 144.4万円 | 20.43㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 南西 | 2015年 | 27戸 | RC |
| 2024/01/03 | リライア大井町ヒルズ 品川区大井四丁目 | 大井町駅6分 | 2,850万円 | 139.4万円 | 20.45㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 東 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2023/04/02 | コンシェリア品川THERESIDENCE 品川区西品川一丁目 | 大井町駅9分 | 2,980万円 | 127.5万円 | 23.37㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南西 | 2016年 | 50戸 | RC |
| 2023/05/22 | コンシェリア品川ザレジデンス 品川区西品川一丁目 | 大井町駅9分 | 2,980万円 | 129.1万円 | 23.09㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 西 | 2016年 | 50戸 | RC |
| 2021/05/25 | ピアース旗の台 品川区旗の台二丁目 | 旗の台駅3分 | 3,200万円 | 153.0万円 | 20.91㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 北 | 2020年 | 48戸 | RC |
| 2022/03/01 | コンシェリア大崎クロッシア 品川区豊町一丁目 | 戸越駅10分 | 2,980万円 | 130.5万円 | 22.83㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | 北 | 2016年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/20 | クレヴィスタ大森 品川区南大井五丁目 | 大森駅9分 | 2,850万円 | 126.7万円 | 22.5㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | - | 2018年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/13 | プレール・ドゥーク品川南大井 品川区南大井四丁目 | 立会川駅3分 | 3,080万円 | 137.8万円 | 22.35㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 2021年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/04 | ガリシア武蔵小山 品川区西中延一丁目 | 戸越銀座駅8分 | 3,100万円 | 147.5万円 | 21.02㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 北東 | 2021年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/21 | ヴォーガコルテ大崎 品川区西品川三丁目 | 大崎駅7分 | 2,980万円 | 144.4万円 | 20.63㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 2016年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/19 | ハーモニーレジデンス品川荏原 品川区荏原六丁目 | 西小山駅10分 | 3,000万円 | 135.7万円 | 22.1㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | - | 2019年 | 30戸 | RC |
| 2022/12/12 | LogShinagawaSurfside 品川区南大井三丁目 | 大森駅6分 | 2,680万円 | 130.9万円 | 20.47㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 南 | 2017年 | 61戸 | RC |
| 2024/03/26 | クレヴィスタ大森II 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅4分 | 2,880万円 | 133.8万円 | 21.52㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | 北東 | 2018年 | 31戸 | RC |
| 2023/03/25 | クレイシア品川東大井 品川区東大井三丁目 | 立会川駅5分 | 2,680万円 | 130.6万円 | 20.52㎡ | 1K | 8階 / 15階建 | 南東 | 2016年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/02 | レガリス品川戸越 品川区荏原一丁目 | 戸越銀座駅4分 | 2,600万円 | 126.5万円 | 20.55㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南西 | 2015年 | 31戸 | RC |
| 2022/08/19 | グランフォース五反田 品川区西五反田八丁目 | 戸越駅6分 | 2,650万円 | 127.9万円 | 20.72㎡ | 1R | 7階 / 12階建 | 東 | 2015年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/30 | アクサス品川戸越 品川区西五反田六丁目 | 戸越駅6分 | 3,020万円 | 143.3万円 | 21.07㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 東 | 2017年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/29 | AXAS品川戸越 品川区西五反田六丁目 | 戸越駅6分 | 2,880万円 | 127.6万円 | 22.57㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 南東 | 2017年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/23 | シーフォルム大井町 品川区東大井五丁目 | 大井町駅5分 | 3,180万円 | 155.9万円 | 20.4㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 北東 | 2018年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/21 | SYFORMEOIMACHI 品川区東大井五丁目 | 大井町駅5分 | 3,180万円 | 155.9万円 | 20.4㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 北 | 2018年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/13 | ザ・レジデンス・オブ・トーキョーKK06 品川区東大井二丁目 | 鮫洲駅7分 | 2,900万円 | 131.5万円 | 22.05㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | - | 2018年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/10 | メイクスデザイン大森 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅2分 | 2,850万円 | 130.9万円 | 21.78㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | - | 2017年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/22 | セリュークス品川東大井 品川区東大井二丁目 | 鮫洲駅6分 | 2,970万円 | 137.4万円 | 21.62㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 2019年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/13 | ガーラ・ステーション大森海岸 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅1分 | 3,980万円 | 153.0万円 | 26.01㎡ | 1DK | 10階 / 15階建 | 南西 | 2023年 | 65戸 | RC |
| 2024/12/24 | AXAS品川大井町 品川区南品川四丁目 | 大井町駅8分 | 2,890万円 | 137.6万円 | 21㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 西 | 2019年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/25 | メインステージ不動前II 品川区荏原一丁目 | 不動前駅10分 | 2,680万円 | 128.0万円 | 20.94㎡ | 1K | 1階 / 11階建 | - | 2021年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.4%下落、品川区では2.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（168.6万円）は品川区の平均と比較して4.1%割高です。
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